депутатские слушанияПереход на новую схему капитального ремонта многоквартирных домов находится под депутатским контролем.

С 2014 года капитальный ремонт многоквартирных домов будет финансироваться по новой схеме, граждане — собственники жилья — должны будут ежемесячно оплачивать взносы на эти цели. Вопросам перехода на новую систему содержания жилищного фонда, а также другим проблемам жилищно-коммунального комплекса региона были посвящены депутатские слушания под председательством вице-спикера Владимира Гришина. Мероприятие состоялось в Ивановской областной думе с участием депутатов, руководителей органов исполнительной власти, глав муниципальных образований.

Напомним, что с 2008 года региональные программы капитального ремонта домов софинансировались за счёт средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Собственники платили лишь пять процентов от стоимости ремонта. В 2014 году должны вступить в силу новые правила финансирования. Как пояснил председатель комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Шаботинский, средства на ремонт жилья будут складываться из трех источников и аккумулироваться на счете специально созданного регионального оператора. «В финансировании капитального ремонта жилищного фонда будут участвовать, прежде всего, сами граждане, а также региональный и федеральный бюджеты», -добавил он.

По расчетам Правительства РФ, отчисления граждан на капремонт должны составлять 5-10 рублей за единицу жилплощади. Ивановской области рекомендовано установить тариф 6,2 рубля за квадратный метр. Однако участники слушаний сошлись во мнении, что и эти отчисления могут оказаться непосильными для значительного числа жителей региона и решили рекомендовать региональному правительству установить минимально допустимое значение 5 рублей.

Как рассказал выступивший на слушаниях вице-губернатор Ивановской области Александр Фомин, в регионе около 15 тысяч многоквартирных домов. Около 35% из них имеет износ более 50%, значительная часть жилищного фонда признана аварийной.

До конца года в области будет создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области. В настоящее время формируется региональная программа по проведению капитального ремонта, разработана методика последовательности включения в нее домов. В программу войдут все многоквартирные дома, расположенные на территории региона, за исключением аварийных домов и домов блокированной застройки. Она будет сформирована на 30 лет, с отражением перечня видов работ капитального ремонта по каждому из домов.

Добавим, что региональный оператор будет нести ответственность за качество и сроки проводимых ремонтных работ, а правительство Ивановской области будет контролировать расходование средств.

Для справки

В Жилищном кодексе РФ определен перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта. Он включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро- , тепло- , газо- , водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу; утепление и ремонт фасада; установку коллективных (общедомовых) приборов учета; ремонт фундамента многоквартирного дома.

Нормативным правовым актом субъекта РФ перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, может быть дополнен другими видами услуг и работ.