Интервью с вице-губернатором Ивановской области, руководителем Комплекса развития инфраструктуры Александром Фоминым.
— Какие меры предпринимаются в регионе по повышению качества предоставляемых коммунальных услуг?
— Повышение качества предоставляемых коммунальных услуг невозможно без модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. В течение нескольких последних лет на территории региона реализуется соответствующая программа. Одной из ее основных целей является привлечение в сферу жилищно-коммунального хозяйства инвестиций. И уже сейчас мы можем сказать, что доля средств частных инвесторов при проведении мероприятия по модернизации в ЖКХ Ивановской области составляет до 55%. Это позволяет более чем в два раза сократить срок окупаемости инвестиционных проектов и в значительной мере снизить включаемые в соответствующие тарифные решения суммы инвестиционных составляющих.
В последние годы в Ивановской области за счет привлеченных инвестиций были построены 23 блочно-модульные котельные взамен полностью выработавших свой ресурс теплоисточников. В том числе 8 котельных (пять в Пучеже и три в Заволжске) построено в рамках четырехстороннего соглашения между правительством Ивановской области и группой компаний ОАО «Газпром». Общий объем инвестиций составил порядка 1 млрд. рублей.
Кроме того, с 2012 года на территории региона реализуется подпрограмма «Обеспечение функционирования систем жизнеобеспечения» региональной программы по энергосбережению.
Органам местного самоуправления муниципальных образований Ивановской области предоставлялись субсидии областного бюджета на приобретение материальных ресурсов для проведения работ по замене ветхих инженерных сетей и отработавшего свой нормативный срок службы оборудования производственными и кадровыми ресурсами энергоснабжающих организаций, эксплуатирующих объекты коммунальной инфраструктуры, без включения понесенных затрат в соответствующие тарифные решения
За 2012-2013 годы на эти цели из областного бюджета было выделено 81,7 млн. рублей. Было заменено более 17 км ветхих инженерных сетей, выполнены работы по строительству и техническому перевооружению 10 источников теплоснабжения. Именно проведение этих работ позволило снизить аварийность на сетях и источниках теплоснабжения по области в 3 раза. И в наших планах вернуться к рассмотрению возможности финансирования данного направления.
— Какие планы по модернизации в сфере ЖКХ на 2014 год?
— С 2014 года реализация мероприятий по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры будет продолжена по положительно зарекомендовавшей себя схеме привлечения средств внебюджетных источников в рамках Госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем, объектами инженерной инфраструктуры и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Ивановской области» на 2014-2020 годы. На эти цели в бюджете региона на следующий год предусмотрены 38,7 млн. рублей.
— Какие возможности предоставляются гражданам в регионе для улучшения жилищных условий?
— В регионе продолжается реализация подпрограмм, входящих в долгосрочную целевую программу Ивановской области «Жилище» на 2011-2015 годы.
За счет средств федерального бюджета в размере 27,32 млн. рублей и 89,98 млн. рублей средств консолидированного бюджета Ивановской области, в том числе с помощью ипотечных жилищных кредитов, улучшены жилищные условия 280 семей Ивановской области.
Кроме того, в текущем году в рамках выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы Ивановской области распределено 6 государственных жилищных сертификатов на общую сумму 11,78 млн. рублей.
Всего до конца этого года в общей сложности планируется выдать до 3500 ипотечных жилищных кредитов.
Стоит также отметить огромную работу, проводящуюся в Ивановской области по реализации программ Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
В июле 2013года было одобрено две заявки Ивановской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Ивановская область согласно одобренной заявке для переселения граждан из аварийного жилья получит из средств Фонда 421,4 млн. рублей. Регионом в порядке софинансирования будет выделено 488,4 млн. рублей (в том числе, средства областного бюджета — 404,9 млн. рублей, средства местного бюджета — 61,903 млн. рублей, средства местного бюджета на оплату разницы площадей — 21,6 млн. рублей). Эти средства будут направлены на переселение 1879 граждан из 114 аварийных домов.
— Что предпринимается в регионе для снижения стоимости квадратного метра жилья?
— Одним из способов снизить стоимость квадратного метра жилья является ввод жилья экономического класса. В настоящее время правительством Ивановской области с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ осуществляется проработка вопроса по отбору проекта комплексной жилой застройки «Строительство малоэтажного микрорайона социальной направленности «Просторный» в районе улицы Тимирязева, г. Кохма Ивановской области», где застройщиком выступает ООО «Инвестиционно-строительная компания «Контур-М». Планируется, что этот проект станет «пилотным» по повышению доступности жилья для экономически активного населения. В рамках реализации данного проекта планируется возведение 93-х жилых домов общей площадью 156 тыс. кв.м.
В рамках реализации проекта обязательством застройщика является реализация не менее 50% от всего объема ввода общей площади жилья экономического класса по фиксированной цене не более 30 тыс. руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения.
— Ивановская область была одной из инициаторов предоставления земельных участков семьям с тремя и более детьми. Как работа уже проделана и какие сложности существуют с реализацией этой программы?
— В период с 1 января 2011 года по 1 октября 2013 в собственность граждан (многодетных семей) предоставлено более 700 участков. При этом только чуть более 200 из них обеспечены электросетями, водопроводными сетями — 90, канализационными сетями — 40, газом — около 140.
Для исправления ситуации постановлением правительства Ивановской области утверждена региональная программа «Обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления семьям с тремя и более детьми, в Ивановской области» на 2013-2017 годы. За это время на финансовое обеспечение реализации программных мероприятий за счет средств областного и местных бюджетов планируется направить порядка 1,5 млрд. рублей. В этом году 100 млн. рублей уже задействовано на разработку проектной документации.
Надежда Садовникова