Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр утверждены правила пользования жилыми помещениями, которые начинают действовать с 1 марта 2022 г. и действует в течение шести лет. Тем самым утрачивает силу Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, которым были утверждены ранее применявшиеся Правила.
В новых Правилах, в частности, закреплено, что пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований. Также закреплен запрет на порчу общего имущества в многоквартирном доме.
В части 1 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме») установлена ответственность только за порчу жилых помещений или порча их оборудования, использование жилых помещений не по назначению, что влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
Часть вторая указанной статьи предусматривает административную ответственность за самовольные переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, что влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Неисполнение иных Правил пользования жилыми помещениями влечет ответственность в рамках общих норм гражданского, жилищного или уголовного законодательства.
Прокурор Юрьевецкого района С.А. Троицкий