Главам администраций муниципальных образований Ивановской области рекомендовано активизировать работу по вопросу формирования советов многоквартирных домов. Об этом рассказал заместитель председателя правительства региона Александр Фомин.
Для того, чтобы создать Совет многоквартирного дома, собственникам жилых помещений необходимо провести собрание, на котором должен быть утвержден список граждан, которые войдут в состав Совета.
Жители, которые войдут в Совет, в соответствии с Федеральным законом № 123-ФЗ получат полномочия, которые позволят им обеспечивать более эффективный контроль за выполнением управляющей организацией решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Регистрация Совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не требуется. Для осуществления взаимодействия с управляющей организацией жителям необходимо лишь направить в управляющую организацию копию решения общего собрания о выборе Совета многоквартирного дома.
С этого момента Совет на законных основаниях сможет выносить на обсуждение жителей предложения о порядке пользования общим имуществом дома, включая земельный участок, вопросы планирования управления и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества, осуществлять контроль за качеством предоставляемых собственникам коммунальных услуг.
Стоит обратить внимание, что Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким домам. Количество членов Совета устанавливается на общем собрании собственников помещений, например, с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир. Предпочтительно включить в Совет по одному собственнику помещения от каждого подъезда.
Отметим, что если решение об избрании Совета многоквартирного дома собственниками помещений не принято, в трехмесячный срок орган местного самоуправления должен созвать общее собрание собственников помещений в каждом многоквартирном доме с целью избрания в данном доме Совета, в том числе председателя Совета.